Auffällig ist bei der neu gebauten Stadtvilla auch die besondere Fassadengestaltung, bei der eine Sandsteinfassade für eine besonders exklusive Erscheinung sorgt. Das Musterhaus erfüllt die strengen Anforderungen an den KfW-Effizienzhausstandard 55, der das Haus für die Bauherren ohne Aufpreis förderungswürdig macht. Die Eröffnung des Musterhauses fand am 24. und 25. September im Rahmen der Ausstellungseröffnung statt.
Der in der FertighausWelt in Frechen gezeigte Hausentwurf besticht durch klare Linienführung. Auf 195 Quadratmetern Wohnfläche bietet die moderne Stadtvilla großzügiges Wohnen für die Familie.
Auch das Musterhaus in Frechen verfügt über eine farblich gegliederte Fassade. Hier in der Animation sieht man das Haus mit Putzfassade, das Musterhaus wurde mit einer Sandsteinfassade ausgestattet. (Bild: Okal Haus GmbH)
Spannende Fassadengestaltung
Schon das äußere Erscheinungsbild überzeugt: Der viersäulige Aufbau mit großen übereck angeordneten Fenstern an allen vier Seiten und der akzentuierten Hausmitte in Sandstein lockert die Fassade des zweigeschossigen Hauses wirkungsvoll auf. Der Anbau auf der Rückseite des Hauses dient im Obergeschoss als Balkon des Schlafzimmers, bricht die symmetrische Form des Hauses auf und erzeugt so eine zusätzliche Spannung.
Die Vorderseite des Hauses hat ein vorgezogenes Eingangsportal und grau abgesetzte bodenlange Fenster. Über die gesamte Hausfassade gibt es abgesetzt dunkle Graustein-Bänder als modernes und edles Stilelement, das mit der klassischen Stadtvillenkonzeption zu einem modernen Erscheinungsbild zusammenwächst.
Großzügiges Wohnen mit Stil
Der in Zusammenarbeit mit Bauinteressenten entwickelte Grundriss ist sehr großzügig geplant: Rechts vom Eingang finden sich im Erdgeschoss die Funktionsbereiche mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, links das Arbeitszimmer, das natürlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Dahinter ist über die gesamte Hausbreite der Küchen- und Esstrakt mit dem teilseparierten Wohnzimmer vorgesehen. Der Anbau, beim Musterhaus mit der Sandsteinfassade besonders edel gestaltet, lässt mehr Licht ins Wohnzimmer und ist zugleich der Übergang zur Gartenterrasse.
Im Obergeschoss teilt die großzügige Galerie den Elternbereich mit großem Schlafzimmer und Wellnessbad vom Reich der Kinder mit eigenem Duschbad.
195 Quadratmeter Wohnfläche bieten Familien und Paaren mit Anspruch an großzügiges, modernes Wohnen den Freiraum, den man heute von einem eigenen Haus erwarten kann.
Das neu gebaute Haus wurde direkt als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert – so spart es mit der eingebauten Frischluftwärmegewinntechnik mit separater Trinkwasser-Wärmepumpe und zahlreichen Dämmungsmaßnahmen von Anfang an Energie und ist als förderungswürdig durch die KfW eingestuft.
Das intelligente Haus
Die intelligente myGEKKO Steuerung des Hauses ist ein Komfort-Merkmal, mit dem wesentliche Steuerungsfunktionen per iPad kinderleicht vorgenommen werden können. Das Gerät greift über das gesicherte WLAN-Netz auf die Steuerung zu und bietet den Hausbewohnern eine übersichtliche Oberfläche. So können unterschiedliche Lichtkreise und Lichtszenarien eingestellt werden, Rollläden und Jalousien können definiert geöffnet oder geschlossen werden – oder analog des Wetters reagieren. Durch die Verbindung des Systems mit dem Internet wird das Haus so intelligenter.
Die Außenfühler des Systems erfassen die tatsächliche Außentemperatur und helfen dem System, die Temperatur in den Räumen entsprechend automatisch zu regeln. Das ist aber noch nicht alles, denn auch die Lüftung des Hauses kann automatisiert erfolgen. Selbstverständlich bietet myGEKKO auch eine Funktion, die dann greift, wenn man nicht Zuhause ist.
myGEKKO wurde 2011 mit dem redDOT Design-Award ausgezeichnet Der myGEKKO Slide konnte in der Kategorie product design 2011 mit brilliantem Design und faszinierender Technik überzeugen.
Musterhaus als Ideengeber
Wie bei allen Hausvorschlägen von OKAL Haus dient auch dieser Vorschlag der Beschäftigung der Bauherren mit ihren Hausvorstellungen und kann in Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei auf die Wünsche der Bauherren ausgerichtet werden. Marc Häusgen, Hausherr des neuen Musterhauses und Vertriebsleiter bei OKAL: „Wir nutzen die Musterhäuser, um Bauinteressenten am gebauten Haus zu zeigen, wie OKAL moderne Fertighäuser baut und welche Möglichkeiten es gibt, das Haus ganz individuell zu gestalten. Auch Fragen zur aktuellen Haustechnik und zu Dämmungsmaßnahmen lassen sich gut erklären, wenn man direkt ein Beispiel zeigen kann.“
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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Weitere Informationen:
OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Telefon: (06761) 9673-762
Telefax: (06761) 9673-100
E-Mail: [email protected]
Internet: www.okal.de
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Das Weltmeisterhaus von OKAL ist ein modern konzipierter Hausvorschlag mit 155 Quadratmetern Wohnfläche
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Zusätzlich verlost OKAL unter den neuen Bauherren Ausstattungsgutscheine im Gesamtwert von 15.000 Euro. Die Entscheidung, mit OKAL zu bauen, sollte dabei nicht auf die lange Bank geschoben werden, denn die 20 Häuser dürften recht schnell vergeben sein. Passend zur Weltmeisterschaft hat OKAL einen attraktiven Hausvorschlag konzipiert, der auf den Namen Weltmeisterhaus getauft wurde.
Das Weltmeisterhaus F-74-122 BV1 verkörpert den modernen Baustil, der die sachliche Architektur wiederentdeckt hat. Der Hausentwurf mit Satteldach und Putzfassade in moderner Bicolor-Optik ist zur Straße hin recht geschlossen und schützt die Privatsphäre. Zur Gartenseite hin öffnet sich das Haus mit großen Fenstern im Erdgeschoss – so dass der Wohnbereich viel Licht hereinlässt. Im Obergeschoss setzt der Entwurf auf breite, liegende Fensterelemente und bodentiefe schmale Fenster, die das Design des Hauses unverwechselbar machen. Wesentliches Gestaltungselement der Fassade sind diese unterschiedlichen Fensterformen in Kombination mit der kontrastierenden Farbvariation. Auf der Giebelseite setzt die Architektur zum Beispiel auf eine bewusste Asymmetrie, während die Gestaltung der Gartenseite symmetrisch ist.
Die eineinhalb geschossige Bauweise mit hohem Kniestock bietet auch im Obergeschoss die volle Wohnfläche. Insgesamt stehen 155 Quadratmeter Platz für Familien und Paare zur Verfügung. Dabei bietet das Haus kompakte Außenmaße, die den Bau auch auf kleineren Baugrundstücken, wie sie immer öfter angeboten werden, ermöglicht.
Innen zeigt sich der Hausentwurf des Weltmeisterhauses vernunftbetont: Um die kompakten Außenmaße bei größtmöglich nutzbarem Wohnraum zu realisieren, wurden die Verkehrsflächen klein gehalten. So bietet das Haus im Erdgeschoss fast 50 m² Raum für Wohnen, Essen und Kochen und hat ein Arbeits- oder Gästezimmer mit nahezu 13 m². Im Obergeschoss verfügt der Entwurf über drei großzügige Zimmer und ein großes Bad mit Fenster.
Im modernen Hausbau kommt es auch auf das an, was man nicht sieht: Das Weltmeisterhaus verfügt über die energiesparende ThermOKAL Passivwand, die zu der 160 mm Innenwand-dämmung noch eine 140 mm Fassadendämmung aufweist und so einen besonders niedrigen U-Wert von 0,12 erreicht. Das senkt den Energieverbrauch deutlich und verringert die monatlichen Kosten für das Haus.
Der Hausentwurf wird als aktuelles, energiesparendes Effizienzhaus mit Solaranlage schlüsselfertig für 171.900 Euro angeboten. Die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die Fundamentplatte sind, wie bei allen OKAL Häusern, im Preis enthalten.
Bildunterschrift:
Das Weltmeisterhaus von OKAL ist ein modern konzipierter Hausvorschlag mit 155 Quadratmetern Wohnfläche. (Foto: OKAL Haus GmbH)
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor 82 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
Weitere Informationen:
OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Telefon: (06761) 9673-762
Telefax: (06761) 9673-100
E-Mail: [email protected]
Internet: www.okal-haus.de
Stilsicher und wertvoll: FR 110 – 110 B
Das erste Mansarddachhaus von OKAL Haus besticht durch ein klares, geradliniges Design, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. Ein Haus, das nie aus der Mode kommt, da es klassische Elemente mit modernster umweltschonender Trockenbauweise kombiniert. Die Ausstattung ist hochwertig, so werden zum Beispiel die Fenstergauben in besonders haltbarer Zink-Stehfalzeindeckung ausgeführt. Die Fenster mit Sprossen unterstützen den noblen Eindruck, der diesen Haustyp auszeichnet. Bodenlange Fenster lassen viel Licht ins Haus und sorgen so für ein leichtes Gefühl.
207 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und bieten für Familien viel Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen.
Im Erdgeschoss empfängt die große Diele den Besucher. Der Wohnbereich ist offen ausgelegt: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen ineinander über. Da nicht jeder mit Keller bauen kann oder will, steht für Haustechnik und zur Aufbewahrung ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der auch die Hausanschlüsse beherbergt. Ob man im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer einrichten, oder diesen Raum als Gästezimmer nutzen möchte – ein Duschbad steht zur Verfügung und erhöht die Nutzungsvarianten.
Über die hochwertige Podesttreppe gelangt man in das geräumige Obergeschoss. Hier erweist sich der Hausvorschlag als Raumwunder: Die durch das Mansarddach gewonnene Wohnfläche erlaubt ein Schlafzimmer mit 30 m² und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Bad fällt sehr groß aus und lässt sich zur Wohlfühloase ausbauen. Zwei weitere Zimmer mit jeweils 20 m² und ein Duschbad bieten jede Flexibilität in der Nutzung. Die bodenlangen Fenster im Obergeschoss sind zur Sicherheit als Kämpfervariante ausgeführt, lassen sich also nur ab Hüfthöhe öffnen.
Das Haus ist insgesamt hochwertig ausgestattet und erfüllt damit die Ansprüche von Bauherren, die mehr verlangen. 2,80 m Geschosshöhe im Erdgeschoss und der insgesamt sehr großzügige Grundriss verbunden mit perfekter handwerklicher Fertigung ergeben ein Haus, das ein klares Statement setzt.
Wie bei OKAL Haus gewohnt, unterschreitet auch das Mansarddachhaus im Standard bereits die strengeren Anforderungen der neuen EnEV 2009 um mindestens 15 Prozent. Damit erfüllt es die Vorschriften zur Erlangung von Fördergeldern der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und verkörpert modernes, umweltschonendes Bauen. Die Unterhaltskosten für das Haus liegen auf Dauer deutlich unter denen herkömmlicher Häuser.
Architekt Sven Propfen, der das Haus für OKAL konzipiert hat, sieht die Möglichkeit, das Haus für jeden Bauherren individuell zu planen, als großen Vorteil: „Wir haben den Entwurf so gestaltet, dass Bauherren jeglichen Wunsch an Grundrissänderungen oder Erweiterungen vornehmen können. So ist es auch möglich, ein Garagengebäude im gleichen Stil zu planen und so Haus und Garage in stilistischer Einheit zu bauen.“
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Das neue Mansarddachhaus von OKAL Haus überzeugt durch seine elegante Erscheinung und die hervorragenden Energiewerte.
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Noch mehr Platz im FR 116 – 134 B
Wer noch mehr Platz braucht, findet in dem Mansarddachhaus FR 116 – 134 B den richtigen Hausvorschlag. Die Abmessungen des Hauses sind großzügiger, so dass rund 60 m² mehr Wohnraum entstehen. Insgesamt bietet dieser Vorschlag damit 268,2 m² Wohnfläche. Das bietet die Chance für eine Grundriss-Variation, bei der im Erdgeschoss noch eine Bibliothek oder ein geräumiges Arbeitszimmer entsteht. Im Obergeschoss bietet sich ein Ankleidezimmer für die Eltern an, so wird aus dem Schlafzimmer ein kompletter Ensuite-Bereich mit Schlafzimmer, großem Bad und Ankleideraum. Auch die Kinder- oder Gästezimmer, die sich ein Bad teilen, gewinnen an Raum.
Gute Beratung als Fundament für zufriedene Bauherren
OKAL setzt auf intensive und persönliche Beratung. Hervorragend ausgebildete Bauberater im ganzen Bundesgebiet beraten die Interessenten. Dazu hat OKAL im ganzen Bundesgebiet rund 45 Standorte mit mehr als 35 unbewohnten Musterhäusern errichtet, wo sich der Bauherr direkt vor Ort von der Qualität der Häuser ein Bild machen kann.
Zunächst steht die Bedarfsermittlung im Vordergrund. Nach Aufnahme und Analyse der Wohnwünsche wird mit dem Kunden zusammen die passende Hauslösung geplant. Erst dann geht es an die Details. In weiteren Gesprächen wird das Haus Stück für Stück individualisiert. So entsteht – zunächst als Plan – das persönliche Haus nach den Vorstellungen des Kunden. Eigene Grundrisse, besondere Ausstattungsmerkmale und an die aktuelle Lebenssituation angepasste Lösungen werden in die Planung integriert. Daraus entsteht dann das verbindliche Angebot mit Festpreisgarantie für den Bau des Hauses. Wer noch kein Grundstück hat, kann den OKAL Grundstücksservice nutzen, eine kostenlose Dienstleistung des Bauberaters, der die aktuelle Grundstückssituation im lokalen oder regionalen Umfeld bestens kennt.
Relativ unsicher sind viele Bauherren oft anfangs beim Thema Energiesparen. In den letzten Jahren gab es viele neue Gesetze und Verordnungen mit großen Änderungen. OKAL hat bereits seit Anfang 2008 mit der Einführung des Energieeffizienzstandards ohne Aufpreis bei allen neu gebauten Häusern einen neuen Maßstab für Umweltschonung und Wirtschaftlichkeit gesetzt. Die Bau-Berater wissen genau, was heute möglich ist und entwickeln mit den Bauherren zusammen die Ausstattung, die auf viele Jahre wirtschaftlich und umweltschonend ist. Eingeschlossen ist dabei auch die individuelle Förderberatung, die für die Bauherren bares Geld wert ist.
Auch die Ausstattung des Hauses wird ganz nach den Wünschen der Bauherren ausgewählt: Der Bauherr wird dazu von OKAL in das zentrale Ausstattungszentrum eingeladen. Hier wird die gesamte Innenausstattung und Technik des Hauses zusammengestellt. Natürlich gibt es auch hier fachkundige und stilsichere Hilfe.
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor 81 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 40 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
Weitere Informationen:
OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Telefon: (06761) 9673-762
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