Außerdem bietet der Fertighaushersteller am 11. Juni 2017 eine Informationsveranstaltung zum Thema „Gesundes Wohnen“ an.
Mit schadstofffreien Baustoffen Wohngifte vermeiden
Kopfschmerzen, Abgeschlagenheit oder Atemprobleme – Schadstoffe, die über Baustoffe in Bodenbelägen oder Wänden in die Raumluft gelangen, können sich unmittelbar auf das Wohlbefinden auswirken. Um dem vorzubeugen, gilt es, beim Hausbau auf die Verarbeitung schadstofffreier Baumaterialien zu achten. Entsprechende Siegel, ausgestellt von unabhängigen Instituten wie etwa dem TÜV Rheinland, bieten eine Entscheidungshilfe. Wer den Bau eines Fertighauses plant, dem bietet das Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) einen Richtwert. Es zeichnet schadstoffarme und energieeffiziente Wohnhäuser aus. „Wer sich für ein OKAL-Fertighaus entscheidet, bekommt die Urkunde serienmäßig dazu“, sagt OKAL-Geschäftsführer Wilfried Bolz. „Das ist einzigartig und zahlt sich doppelt aus – in einem guten Raumklima und einer Steigerung der Wertsubstanz.
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Regelmäßig lüften für ein angenehmes Raumklima
Neben der Vermeidung von Schadstoffen beim Hausbau trägt auch regelmäßiges Lüften und richtiges Heizen zu einem guten Raumklima bei. Außerdem lässt sich so Schimmelbildung durch eine zu hohe Luftfeuchtigkeit vorbeugen. Für einen intensiven Luftaustausch sorgt das sogenannte Querlüften. Dafür Fenster und Zimmertüren einfach morgens und abends für bis zu fünf Minuten weit öffnen. Wichtig: Die Heizungsventile zudrehen, um nicht gegen die kalte Luft anzuheizen. Hilfreich können hier Smart-Home-Technologien wie die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 sein. „Dieses System ermöglicht eine kontrollierte Wohnraumlüftung ohne Energieverluste“, sagt Bolz. „So herrscht ist im Haus immer frische Luft.“
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Viel Tageslicht für mehr Lebensqualität
Auch die Lichtverhältnisse in einem Raum können die Gesundheit beeinflussen. Saisonale Effekte sind ein Beweis dafür. So macht vielen Menschen der geringe Tageslichtanteil im Winter zu schaffen. Sie sind schlechter gelaunt und fühlen sich träge. Für den Hausbau gilt deswegen: Je mehr Tageslicht in die Räume fallen kann, desto besser. Wer sich dadurch Sorgen um seine Privatsphäre macht, sollte bei der Planung seines Fertighauses einen Anbieter auswählen, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht. „Bei OKAL können sich unsere Kunden etwa für eine geschlossene Bauweise zur Straße hin entscheiden, dafür für umso mehr Offenheit zum Garten hin“, sagt Bolz. Außerdem von Vorteil sind großzügig geschnittene Räume mit erhöhten Decken. Dieses Plus an Lichteinfall bietet etwa die einheitliche OKAL-Raumhöhe von 2,80 Metern.
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Persönliche Beratung im OKAL Musterhaus Bad Vilbel
Ausführliche Informationen zum Thema „Gesund leben – gesund wohnen“ gibt es am 11. Juni 2017 im Rahmen der Ausstellung „Eigenheim und Garten“. Im OKAL Musterhaus Bad Vilbel (Ludwig-Erhard-Str. 1-2, 61118 Bad Vilbel) stehen von 11 bis 18 Uhr außerdem die Themen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Ressourcenschonung, Werterhalt und flexible Nutzung auf dem Programm. Das Team der OKAL-Bauberatung sowie die DGNB stehen vor Ort für Fragen zur Verfügung.
Pressekontakt
OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Argenthaler Straße 7
55469 Simmern
Tel.: 06761 90304-0
Fax: 06761 90304-100
E-Mail: [email protected]
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Das Einfamilienhaus mit Home-Office-Anbau kombiniert ein elegantes Äußeres mit höchstem Komfort und viel Freiraum. Hinzu kommt ein eigenes Hauskraftwerk, durch das sich das Einfamilienhaus nahezu komplett selbst versorgt.
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Moderne Optik und durchdachte Raumaufteilung
Bei der Entwicklung seiner Musterhäuser setzt OKAL immer wieder Trends für den deutschen Hausbau – so auch mit dem neuesten Musterhaus in Schkeuditz. Das Einfamilienhaus überzeugt mit intelligenten Features. Besonders auffällig ist der Hausanbauteil mit innovativer Zinkfassade. Dieses moderne Bauelement schafft ein beeindruckendes Äußeres und ist in der gesamten Ausstellung einmalig.
Ein besonderes Raumempfinden und noch mehr gestalterische Freiheit schafft OKAL zusätzlich durch seine standardisierte Raumhöhe von ca. 2,80 Meter. Dieses Plus an Lebensqualität trägt den Namen DIMENSION 2,80.
Auf 234,18 m² Grundfläche bietet das Haus großzügig bemessene Räume. Allein der Wohn- und Essbereich ist mit über 43 m² als zentraler Hausbereich, ergänzt um eine offen gestaltete Küche das Kommunikationszentrum für die Bewohner.
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Im Erdgeschoss gibt es zwei Büroräume, der Größere bietet 35 m² und ist ideal für ein Home-Office geeignet. Der Anbau mit der Zinkfassade beherbergt den zweiten Büroraum mit 16,7 m² und liegt direkt neben dem Hauseingang.
Die moderne Haustechnik findet im Hauswirtschaftsraum Platz, der auch noch die Vorräte aufnehmen kann. Garderobe und Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss.
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Im Obergeschoss gibt es zwei Kinder- oder Gästezimmer, die natürlich auch als weiteres Büro nutzbar wären. Das große Wellnessbad mit etwa 19 m² und zwei Fenstern lädt zum Entspannen ein. Hier kann auch eine freistehende Badewanne für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Über den Ankleideraum geht es ins Elternschlafzimmer, das sogar über einen eigenen Balkon verfügt. Ein kleiner Abstellraum nimmt alles auf, was nicht rumstehen sollte.
Intelligente Haustechnik und nachhaltige Baustoffe
Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert den Energieverbrauch und hilft Hausbesitzern dabei, Heizungsanlage und Beleuchtung individuell zu steuern.
Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus und seine Bewohner mit kostenlosem, umwelt- und klimaschonendem Solarstrom. Die produzierte Energie wird vom hauseigenen Kraftwerk gespeichert und genau dann zur Verfügung gestellt, wenn sie benötigt wird. An sonnenreichen Tagen kann sich das Haus so zu 100 Prozent selbst versorgen – im Jahresdurchschnitt sind es etwa 70 Prozent. Darüber hinaus ist das Einfamilienhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und heizt Wasser mit etwa 75 Prozent kostenloser Energie.
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Auch bei seinen Materialien denkt OKAL an die Zukunft: Alle beim Bau verwendeten Hölzer stammen aus nachhaltiger Forstwirtschaft und sind PEFC-zertifiziert (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes).
Pionier mit Tradition
Nachhaltigkeit hat bei OKAL Tradition: Bereits seit den 70er Jahren ist dies ein entscheidendes Kriterium bei der Planung der Bauprojekte. Erst vor Kurzem erhielt ein OKAL-Musterhaus neben der DGNB-Zertifizierung auch eine Auszeichnung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) des Bundesumwelt- und -bauministeriums (BMUB). Damit ist es das erste deutsche Wohngebäude, das sowohl nach dem DGNB-System als auch nach dem BNK-System zertifiziert ist.
Bereits seit Jahren hat OKAL seine Einkaufs- und Produktionsprozesse an die Anforderungen der DGNB angepasst. Seit Mai 2015 können daher alle schlüsselfertigen und malervorbereiteten Häuser von OKAL individuell nach dem System der DGNB zertifiziert werden.
Bauherren bekommen damit ein Qualitätssiegel zur Hand, das die Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit ihres Eigentums dokumentiert. Das Musterhaus ist nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Daher ist es bereits jetzt als KfW-Effizienzhaus 40 Plus eingestuft und als solches besonders förderungswürdig.
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Über OKAL
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 85 Jahren gegründet und verfügt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland über die reichhaltige Erfahrung aus mittlerweile mehr als 85.000 realisierten Bauprojekten. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG gehörende Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 attraktiven Musterhäusern und Beratungsbüros.
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]]>Samstag, den 6. August 2016
in der Senator-Gerauer-Straße 25 in 85586 Poing am Platz Nr. 50
seine Pforten.
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Elegant und funktional
Bei der Entwicklung seiner Musterhäuser setzt OKAL immer wieder Trends für den deutschen Hausbau – so auch mit dem neuesten Musterhaus in Poing. Das Haus überzeugt durch sein elegantes Äußeres, kombiniert mit intelligenten, nachhaltigen Features. Besonders auffallend und ebenso einzigartig ist die elegant auskragende Zinkfassade mit Eck-Verglasung. Ein großzügigeres Raumempfinden und mehr gestalterische Freiheit schafft OKAL durch seine standardisierte Raumhöhe von ca. 2,80 Meter. Dieses Plus an Lebensqualität trägt den Namen DIMENSION 2,80. Beim Raumkonzept des neuen Musterhauses in Poing wurden darüber
hinaus Innentüren mit einer Höhe von 2,50 Metern integriert.
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Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert zudem den Energieverbrauch und steuert so individuell Heizungsanlage und Beleuchtung. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus und seine Bewohner mit kostenlosem, umwelt- und klimaschonendem Solarstrom. Die produzierte Energie wird vom hauseigenen Kraftwerk gespeichert und genau dann zur Verfügung gestellt, wenn sie benötigt wird. An sonnenreichen Tagen kann sich das Haus so zu 100 Prozent selbst versorgen – im Jahresdurchschnitt sind es etwa 70 Prozent.
Das Musterhaus Poing verfügt zudem über eine Tankstelle für Elektroautos, eine sogenannte Wallbox. Diese nutzt ebenfalls die eigens hergestellte Energie der PV-Anlage und kann somit als kostenloser Stromlieferant herangezogen werden.
Darüber hinaus ist die Stadtvilla mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und heizt Wasser mit etwa 75 Prozent kostenloser Energie. Auch bei seinen Materialien denkt OKAL an die Zukunft: Alle beim Bau verwendeten Hölzer stammen aus nachhaltiger Forstwirtschaft und sind PEFC-zertifiziert (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes).
Pionier mit Tradition
Nachhaltigkeit hat bei OKAL Tradition: Bereits seit den 70er Jahren ist dies ein entscheidendes Kriterium bei der Planung der Bauprojekte. Erst vor Kurzem erhielt ein OKAL-Musterhaus neben der DGNB-Zertifizierung auch eine Auszeichnung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) des Bundesumwelt- und -bauministeriums (BMUB). Damit ist es das erste deutsche Wohngebäude, das sowohl nach dem DGNB-System als auch nach dem BNK-System zertifiziert ist.
Bereits seit Jahren hat OKAL seine Einkaufs- und Produktionsprozesse an die Anforderungen der DGNB angepasst. Seit Mai 2015 können daher alle schlüsselfertigen und malervorbereiteten Häuser von OKAL individuell nach dem System der DGNB zertifiziert werden.
Bauherren bekommen damit ein Qualitätssiegel zur Hand, das die Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit ihres Eigentums dokumentiert. Darüber hinaus ist das gesamte Haus sowie die Anlage förderfähig nach dem 10.000-Häuser-Programm der Bayerischen Staatsregierung.
Das Musterhaus ist nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Daher ist es bereits jetzt als KfWEffizienzhaus 40 Plus eingestuft und als solches besonders förderungswürdig.
Über OKAL
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 85 Jahren gegründet und verfügt
als einziger Fertighausanbieter in Deutschland über die reichhaltige Erfahrung aus
mittlerweile mehr als 85.000 realisierten Bauprojekten. Heute ist der Hauptsitz von
OKAL in Simmern im Hunsrück. Das zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG
gehörende Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit
über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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OKAL Haus GmbH
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55469 Simmern
Tel.: 06761 90304-0
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Foto: Hans-Rudolf Schulz
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Elegantes Design, großzügiger Schnitt
Bei der Entwicklung seiner Musterhäuser setzt OKAL immer wieder Trends für den deutschen Hausbau – so auch mit dem neuesten AktivPlus-Musterhaus in Bad Vilbel. Ein großzügigeres Raumempfinden und mehr gestalterische Freiheit schafft OKAL bei dem Gebäude durch seine standardisierte lichte Raumhöhe von ca. 2,80 Metern. Dieses Plus an Lebensqualität trägt den Namen DIMENSION 2,80. Zudem bietet das Haus mit seiner großen Wohnfläche und modernen Raumaufteilung viel Platz – bei verhältnismäßig geringer Grundfläche. Somit ist der Entwurf auch für kleinere Grundstücke geeignet. Für ein zusätzliches Wohnraumgefühl sorgt ein großzügig ausgelegtes, sonnenbeschienenes und windgeschütztes Atrium. Durch das Herzstück des Wohnkonzepts entsteht eine beeindruckende Sichtachse.
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Foto: Hans-Rudolf Schulz
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Wohnkomfort der Extraklasse
Die maßgeschneiderten Komplettlösungen der Inneneinrichtung wurden in Kooperation mit den renommierten Interieurdesignern von Studio Becker realisiert. Das mit Sitz in San Francisco ansässige Unternehmen steht für individuell geplante, außergewöhnliche Wohnwelten. Vom komplexen Thema Lichtberatung über hochwertige, manufakturgefertigte Wohn-, Schlaf- oder Küchenmöblierung oder der Entwicklung eines Farbkonzepts – gemeinsam entstehen schlüsselfertige Komplettlösungen, die in Ihrer Ästhetik und Funktionalität absolut überzeugen.
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Foto: Hans-Rudolf Schulz
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Intelligente Haustechnik, innovative Features
Die Gebäudesteuerung myGEKKO kontrolliert beispielsweise den Energieverbrauch und steuert individuell Heizungsanlage und Beleuchtung nach den Bedürfnissen sowie persönlichen Interessen der Hausbewohner. Außerdem ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Diese entzieht der Luft Wärme, speichert sie in einem flüssigen Medium und erhöht durch einen Mechanismus die Temperatur. Anschließend gibt sie diese Wärme an den Wasserkreislauf der Heizungsanlage ab und heizt so Wasser mit etwa 75 Prozent kostenloser Energie. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus und seine Bewohner zudem mit kostenlosem, umwelt- und klimaschonendem Solarstrom. Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien.
Nachhaltige Bauweise, ausgezeichnete Häuser
Nachhaltigkeit hat bei OKAL Tradition: Bereits seit den 70er-Jahren ist dies ein entscheidendes Kriterium bei der Planung der Bauprojekte. Erst vor Kurzem erhielt ein OKAL-Musterhaus neben der DGNB-Zertifizierung auch eine Auszeichnung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) des Bundesumwelt- und Bauministeriums (BMUB). Damit ist es das erste deutsche Wohngebäude, das sowohl nach dem DGNB-System als auch nach dem BNB-System zertifiziert ist. Bereits seit Jahren hat OKAL seine Einkaufs- und Produktionsprozesse an die Anforderungen der DGNB angepasst. Seit Mai 2015 können daher alle schlüsselfertigen und malervorbereiteten Häuser von OKAL serienmäßig nach dem System der DGNB in Gold zertifiziert werden. Bauherren bekommen damit ein Qualitätssiegel zur Hand, das die Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit ihres Eigentums dokumentiert.
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„Wir möchten an dem Familientag zeigen, was modernes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen heute bedeutet“, meint DFH-Chef Thomas Sapper. Natürlich sind an diesem Tag auch die Musterhäuser der DFH für Besichtigungen geöffnet. „Angehende Baufamilien können sich etwa direkt vor Ort informieren, wie sie sich mit einem innovativen Hauskraftwerk unabhängig von Energieversorgern machen.“
Joey Kelly und Kunze wieder im Wettstreit
Sportlicher Höhepunkt des Rahmenprogramms ist auch dieses Jahr die Challenge „Joey vs. Kunze“: Der bekannte Extremsportler Joey Kelly sowie RPR1.-Moderator Kunze treten mit tatkräftigen Unterstützern aus dem Publikum in verschiedenen Herausforderungen gegeneinander an. Action, Humor und Kampfgeist sind garantiert!
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Zu den weiteren prominenten Gästen des Aktions- und Informationstags zählt Fußballmanager-Legende Reiner Calmund, der mit massa haus jüngst sein neues Familiendomizil gebaut hat.
Street-Food-Meile bietet kulinarische Reise
Street Food ist voll im Trend. Vor allem in den Großstädten lassen sich auf sogenannten Street-Food-Markets neue Geschmäcker aus aller Welt entdecken – auf gehobenem Niveau. Aber auch Neuinterpretationen beliebter Klassiker stehen bei den Betreibern der Food Trucks hoch im Kurs. Die DFH holt den neuen Gastrotrend für den Familientag nach Simmern: Besucher können japanische Teigtaschen, Allgäuer Käsespätzle, schwäbische Maultaschen, kanadisches Pulled Pork und Ribs, hausgemachte Waffeln sowie Cubano und Ente im Brioche genießen.
Informationen rund um den Hausbau
Erstmals ist der Öffentlichkeit ein Blick in die neue, erst vor wenigen Wochen in Betrieb genommene Produktionshalle der DFH möglich. Besucher erleben dort hautnah, wie präzise und passgenau der computergesteuerte Maschinenpark Holz für die Fertigung von Decken- und Wandelementen verarbeitet.
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Im Rahmen von kurzweiligen Vorträgen informieren geladene Referenten rund um alle wichtigen Themen des Hausbaus: Was ist bei der Finanzierung zu beachten? Welche Vorteile bringt moderne Haustechnik? Wie gelingt eine stimmige Innenausstattung?
Vom Finanzierer bis zum Hersteller intelligenter Haustechnik sind zahlreiche Unternehmen zudem mit eigenen Messeständen vor Ort vertreten. Mitarbeiter der DFH-Marken sowie Vertreter der Partnerunternehmen stellen sich im direkten Dialog den Fragen der Besucher.
Bewegung und Gesundheit im Fokus
Ob Spinning, Klettern oder Crossfit: Bewegung macht Spaß und ist gesund! Zusammen mit der ganzen Familie können Besucher aktiv den DFH Trimm-Dich-Pfad mit seinen vielen sportlichen Stationen nutzen, um ihre Fitness und Geschicklichkeit zu testen. An zahlreichen Informations- und Aktionsständen informieren verschiedene Gesundheitsanbieter aus der Region darüber, wie sich mit der richtigen Ernährung und optimalen Vorsorge das eigene Wohlbefinden entscheidend steigern lässt.
Für die kleinen Gäste gibt es ein eigenes Programm – Hüpfburg, Luftballons und Kinderschminken inklusive. Unermüdlich fährt außerdem wieder eine waschechte Bimmelbahn, die kleine Reisegäste sowie ihre Eltern befördert. Zur Stärkung gibt´s Snacks wie Popcorn und Eis.
Kaffee- und Kuchenverkauf für Babystation
Erneut organisieren die Auszubildenden der DFH einen Kaffee- und Kuchenverkauf für den guten Zweck. Der Erlös kommt dem „Herzensprojekt Babystation Simmern“ zugute, das sich für den Erhalt der Geburtshilfe in der Hunsrück Klinik einsetzt.
Mehr Informationen zum „DFH Familientag 2016“ gibt es im Internet unter www.dfhag.de/familientag. Dort hält die DFH auch nähere Details zum Vortragsprogramm bereit.
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Vorne moderne Holztafelbauweise, hinten großzügige Verglasung
Mit seiner weißen Fassade, durchbrochen von moderner Holztäfelung sowie schmalen Fensterbändern, die die Privatsphäre der Bewohner zur Straße hin schützen wirkt das neue OKAL-Musterhaus in Ingolstadt von vorne fast schlicht. Auf der Rückseite hingegen zeigt sich das Haus sprichwörtlich offenherzig: Mit einer großzügigen Verglasung, die über beide Stockwerke geht. Sie sorgt für eine ganz besondere Atmosphäre im Inneren der Villa und bietet viel natürliches Licht. „Unser neues Musterhaus ist genau auf die Bedürfnisse von Baufamilien zugeschnitten. Denn es verbindet den Bedarf nach Privatsphäre optimal mit dem Wunsch eines offenen, hellen Hauses“, sagt Wilfried Bolz, Geschäftsführer von OKAL. „Darüber hinaus ist das Haus besonders nachhaltig gebaut und exklusiv von der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) in Gold zertifiziert.“
Offener Wohnraum, getrennte Bereiche für Kinder und Eltern
Der zentrale Punkt im Erdgeschoss ist die Küche, die sich mit dem Essbereich zu einer großen Einheit verbindet (83,16 Quadratmeter). Außerdem ist hier Platz für einen Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Das Obergeschoss (69,12 Quadratmeter) ist in einen Kinder- und einen Elternbereich unterteilt. So verfügt das Kinderzimmer über ein eigenes Duschbad. Auch der Elternbereich hat ein eigenes Bad sowie ein Ankleidezimmer. Ein großzügigeres Raumempfinden und mehr gestalterische Freiheit wird bei OKAL zudem durch eine standardisierte Raumhöhe von 2,80 Meter geschaffen. Dieses Plus an Lebensqualität trägt deshalb den Namen DIMENSION 2,80.
Bereits jetzt KfW-Effizienzhaus
Das Musterhaus ist nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Daher ist es bereits jetzt ohne Aufpreis als KfW-Effizienzhaus 55 eingestuft und als solches besonders förderungswürdig. Das Haus hat ein eigenes Kraftwerk, das Photovoltaikelemente mit modernen Lithium-Ionen-Akkus kombiniert. Dabei sammelt die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach Energie, die das Hauskraftwerk speichert und genau dann zur Verfügung stellt, wenn sie benötigt wird. Darüber hinaus ist die Stadtvilla mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Diese entzieht der Luft Wärme, speichert sie in einem flüssigen Medium und erhöht durch einen Mechanismus die Temperatur. Anschließend gibt sie diese Wärme an den Wasserkreislauf der Heizungsanlage ab und heizt so Wasser mit etwa 75 Prozent kostenloser Energie. Die Gebäudesteuerung myGEKKO kontrolliert den Energieverbrauch und steuert ganz individuell die Heizungsanlage sowie die Beleuchtung und die Alarmanlage. Alle beim Bau verwendeten Hölzer stammen zudem aus nachhaltiger Forstwirtschaft und sind PEFC-zertifiziert (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes).
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- OKAL Musterhaus Ingolstadt
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„Nachhaltigkeit bedeutet bei den Häusern unserer Marken ein erhebliches Plus an Wohn- und Lebensqualität sowie niedrigere Energie- und Instandhaltungskosten. Schön, dass auch die BNB-Zertifizierung diese Vorteile nun attestiert“, meint Thomas Sapper, Vorstandsvorsitzender der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG.
Ganzheitliches Bewertungssystem für Nachhaltigkeit
Das für Ein-, Zweifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit bis zu fünf Wohneinheiten aus einem Pilotprojekt des BMUB hervorgegangene Zertifizierungssystem heißt künftig Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) und gehört wie das DGNB-System zu den ganzheitlichen Bewertungssystemen für Nachhaltigkeitsaspekte im Bauwesen. Es bietet die Möglichkeit, die Qualität der Nachhaltigkeit von Gebäuden in ihrer Komplexität zu beschreiben und zu bewerten. Anhand des Bewertungssystems können Bauträger Häuser im Kleinwohnhausbau bereits in der Planungsphase nach ökologischen, ökonomischen, funktionalen und technischen Kriterien optimieren.
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„Wie beim DGNB-Zertifizierungsprozess liegt auch im neuen BNK-System ein Schwerpunkt auf der Analyse der Lebenszykluskosten eines Gebäudes“, erläutert DFH-Chef Sapper. „Wichtig ist für Bauherren schließlich nicht nur die Kosteneffizienz bei der Planung und beim Bau einer Immobilie, sondern auch bei der späteren Nutzung über viele Jahrzehnte hinweg.“
Echte Transparenz für Bauherren
Seit Mai ermöglicht die DFH ihren Baufamilien, schlüsselfertige oder malervorbereitete Eigenheime ohne Mehrkosten nach dem DGNB-Kriterienkatalog zertifizieren zu lassen. Ein neutraler Auditor koordiniert den gesamten Ablauf und reicht die benötigten Unterlagen bei der DGNB ein. Dort erfolgt dann die individuelle Auszeichnung – je nach Erfüllungsgrad gibt es das Zertifikat in Bronze, Silber oder Gold.
„Bauherren können sich auf ein unabhängiges, anerkanntes Gütesiegel verlassen, das die besonders hohe Qualität, Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit ihres nachhaltig gebauten Eigenheims belegt“, so Sapper. „Wir freuen uns sehr, dass jetzt auch das neue BNK-System so klar unsere Fortschritte im nachhaltigen Bauen bestätigt.“
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Auffällig ist bei der neu gebauten Stadtvilla auch die besondere Fassadengestaltung, bei der eine Sandsteinfassade für eine besonders exklusive Erscheinung sorgt. Das Musterhaus erfüllt die strengen Anforderungen an den KfW-Effizienzhausstandard 55, der das Haus für die Bauherren ohne Aufpreis förderungswürdig macht. Die Eröffnung des Musterhauses fand am 24. und 25. September im Rahmen der Ausstellungseröffnung statt.
Der in der FertighausWelt in Frechen gezeigte Hausentwurf besticht durch klare Linienführung. Auf 195 Quadratmetern Wohnfläche bietet die moderne Stadtvilla großzügiges Wohnen für die Familie.
Spannende Fassadengestaltung
Schon das äußere Erscheinungsbild überzeugt: Der viersäulige Aufbau mit großen übereck angeordneten Fenstern an allen vier Seiten und der akzentuierten Hausmitte in Sandstein lockert die Fassade des zweigeschossigen Hauses wirkungsvoll auf. Der Anbau auf der Rückseite des Hauses dient im Obergeschoss als Balkon des Schlafzimmers, bricht die symmetrische Form des Hauses auf und erzeugt so eine zusätzliche Spannung.
Die Vorderseite des Hauses hat ein vorgezogenes Eingangsportal und grau abgesetzte bodenlange Fenster. Über die gesamte Hausfassade gibt es abgesetzt dunkle Graustein-Bänder als modernes und edles Stilelement, das mit der klassischen Stadtvillenkonzeption zu einem modernen Erscheinungsbild zusammenwächst.
Großzügiges Wohnen mit Stil
Der in Zusammenarbeit mit Bauinteressenten entwickelte Grundriss ist sehr großzügig geplant: Rechts vom Eingang finden sich im Erdgeschoss die Funktionsbereiche mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, links das Arbeitszimmer, das natürlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Dahinter ist über die gesamte Hausbreite der Küchen- und Esstrakt mit dem teilseparierten Wohnzimmer vorgesehen. Der Anbau, beim Musterhaus mit der Sandsteinfassade besonders edel gestaltet, lässt mehr Licht ins Wohnzimmer und ist zugleich der Übergang zur Gartenterrasse.
Im Obergeschoss teilt die großzügige Galerie den Elternbereich mit großem Schlafzimmer und Wellnessbad vom Reich der Kinder mit eigenem Duschbad.
195 Quadratmeter Wohnfläche bieten Familien und Paaren mit Anspruch an großzügiges, modernes Wohnen den Freiraum, den man heute von einem eigenen Haus erwarten kann.
Das neu gebaute Haus wurde direkt als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert – so spart es mit der eingebauten Frischluftwärmegewinntechnik mit separater Trinkwasser-Wärmepumpe und zahlreichen Dämmungsmaßnahmen von Anfang an Energie und ist als förderungswürdig durch die KfW eingestuft.
Das intelligente Haus
Die intelligente myGEKKO Steuerung des Hauses ist ein Komfort-Merkmal, mit dem wesentliche Steuerungsfunktionen per iPad kinderleicht vorgenommen werden können. Das Gerät greift über das gesicherte WLAN-Netz auf die Steuerung zu und bietet den Hausbewohnern eine übersichtliche Oberfläche. So können unterschiedliche Lichtkreise und Lichtszenarien eingestellt werden, Rollläden und Jalousien können definiert geöffnet oder geschlossen werden – oder analog des Wetters reagieren. Durch die Verbindung des Systems mit dem Internet wird das Haus so intelligenter.
Die Außenfühler des Systems erfassen die tatsächliche Außentemperatur und helfen dem System, die Temperatur in den Räumen entsprechend automatisch zu regeln. Das ist aber noch nicht alles, denn auch die Lüftung des Hauses kann automatisiert erfolgen. Selbstverständlich bietet myGEKKO auch eine Funktion, die dann greift, wenn man nicht Zuhause ist.
myGEKKO wurde 2011 mit dem redDOT Design-Award ausgezeichnet Der myGEKKO Slide konnte in der Kategorie product design 2011 mit brilliantem Design und faszinierender Technik überzeugen.
Musterhaus als Ideengeber
Wie bei allen Hausvorschlägen von OKAL Haus dient auch dieser Vorschlag der Beschäftigung der Bauherren mit ihren Hausvorstellungen und kann in Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei auf die Wünsche der Bauherren ausgerichtet werden. Marc Häusgen, Hausherr des neuen Musterhauses und Vertriebsleiter bei OKAL: „Wir nutzen die Musterhäuser, um Bauinteressenten am gebauten Haus zu zeigen, wie OKAL moderne Fertighäuser baut und welche Möglichkeiten es gibt, das Haus ganz individuell zu gestalten. Auch Fragen zur aktuellen Haustechnik und zu Dämmungsmaßnahmen lassen sich gut erklären, wenn man direkt ein Beispiel zeigen kann.“
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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Weitere Informationen:
OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Telefon: (06761) 9673-762
Telefax: (06761) 9673-100
E-Mail: [email protected]
Internet: www.okal.de
Das neue Musterhaus in Kaarst überzeugt mit seiner ansprechenden Architektur: Große Fensterflächen und moderne Gestaltung, die den Bauherren höchstmögliche Flexibilität bei der Raumplanung bietet. Hausherr ist Marc Häusgen (43), der als OKAL Verkaufsleiter das gesamte Bundesland Nordrhein-Westfalen mit seinen Bauberatern betreut und bereits seit seinem 18. Lebensjahr in der Fertighausbranche tätig ist.
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Das moderne Pultdachhaus FG 104-134 in Kaarst überzeugt auf 220 m² Grundfläche durch seine Vielfältigkeit und Individualität. Eine Besonderheit dieses Hausentwurfs ist ein Anbau, der je nach Bedarf als Büro, Gästetrakt, Hobbyraum oder Garage genutzt werden kann.
Durch den Eingang betritt man die Hauptwohnung und hat links im Anbau zwei Räume zur freien Verfügung (der vorgesehene Bürobereich) und rechts den eigentlichen Wohnbereich.
Der Bürotrakt ist – wie das gesamte Haus – individuell gestaltbar und kann so auf die Wünsche der Bauherren angepasst werden.
Große Fenster im ganzen Haus sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die vielen Dachfenster in den Pultdächern lassen die Sonne ins Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss der Hauptwohnung bietet genügend Raum für eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich und einem großzügigem Wohnzimmer. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss der Hauptwohnung ab.
Die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und offener Küche bietet Platz für erwachsene Kinder, Gäste oder die Eltern. Natürlich verfügt die Einliegerwohnung über einen eigenen Eingang und kann eine ungestörte Terrasse erhalten. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei konzipiert, somit auch ideal für ältere Bewohner.
Im Obergeschoss der Hauptwohnung befinden sich ein En-Suite Schlafzimmer mit Balkon, separatem Ankleidebereich und großem Vollbad mit Fenster sowie zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung, die sich ein Duschbad teilen. Ob diese als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder weitere Schlafzimmer genutzt werden, liegt ganz in der Planung der zukünftigen Bewohner, denn das Haus richtet sich komplett nach deren Wünschen und Bedürfnissen.
Zusätzlich bietet das Haus oben eine große Galerie, die auf Wunsch aber auch in ein drittes Zimmer umgeplant werden kann. Der Clou ist das Studio im Dachgeschoss, das vom großen Kinderzimmer aus über eine Treppe erreicht werden kann und so das Kinderzimmer zu einem Bereich im Maisonette-Stil aufwertet, wo oben geschlafen und unten gespielt werden kann.
„Ein weiterer Raum im Obergeschoss kann als Hauswirtschaftsraum oder privates Arbeitszimmer genutzt werden“, verrät Marc Häusgen, „die Möglichkeiten, dieses Haus ganz auf die persönlichen Wünsche abzustimmen, sind schier grenzenlos.“
Außergewöhnlich sind auch die Deckenhöhen im ganzen Haus. Das gesamte Erdgeschoss weist eine Deckenhöhe von 2,80 Metern auf – im Obergeschoss hat das Schlafzimmer gar eine Deckenhöhe von bis zu 4,40 Metern. Das vermittelt Großzügigkeit und lässt Raum für kreative Ideen.
Das Haus verfügt über die energiesparende ThermOKAL Passivwand, die zu der 160 mm Innenwanddämmung noch eine 140 mm Fassadendämmung aufweist und so einen besonders niedrigen U-Wert von 0,12 erreicht. Das senkt den Energieverbrauch deutlich und verringert die monatlichen Kosten für das Haus.
Zudem wurde das Musterhaus mit modernster Heizungstechnologie ausgerüstet: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wurde mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außenaufstellung kombiniert. Das spart Energiekosten. Im Vergleich zu einer modernen Gasbrennwertanlage werden 550 Euro pro Jahr gespart. Die durchschnittlichen Heizkosten liegen für das gesamte Haus bei unter 300 Euro im Jahr. Damit erreicht das Haus den förderungswürdigen KfW-Effizienzhaus 70 Standard.
Vor einigen Tagen wurden im Musterhaus vom TÜV Rheinland aufwändige Raumluftmessungen durchgeführt. Okal erlangt hiermit wieder als einer von wenigen Fertighausanbietern das begehrte TOXPROOF Zertifikat. Somit ist das Haus auch besonders gut für Allergiker geeignet.
OKAL Verkaufsleiter Marc Häusgen freut sich über sein neues Musterhaus: „Unser neues Generationenhaus FG 104-134 mit Einliegerwohnung in Kaarst ist so vielfältig in der möglichen Nutzung, dass wir anhand des Hauses viele Wohnmöglichkeiten zeigen können. Zusätzlich ist die Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich – und damit passt das Haus ideal zu den aktuellen Entwicklungen in der Gesellschaft und am Arbeitsmarkt. Die Lage des Musterhauses ist hervorragend und so rechnen wir mit vielen neuen Interessenten.“
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Telefon: (06761) 9673-762
Telefax: (06761) 9673-100
E-Mail: [email protected]
Internet: www.okal.de
Der Fertighaus Spezialist OKAL Haus GmbH aus Simmern hat sich im wirtschaftlich angespannten Umfeld der letzten Jahre sehr gut entwickelt. So konnte die Zahl der gebauten Häuser in 2010 wiederum gesteigert werden und lag rund 10 Prozent über Vorjahr. Damit wurde sogar das Vorkrisen-Niveau übertroffen. Auch der Durchschnittswert pro Haus stieg um 7 Prozent auf jetzt über 220.000,00 Euro.
OKAL hat sich innerhalb der Deutschen Fertighaus Holding AG und im Markt als Premium-Hausmarke weiterentwickelt. Die Neue Zuhause-Architektur mit interessanten und hochwertigen Stadtvillen und die frühe Ausrichtung auf energieeffizientes und gesundes Bauen haben die Bauherren überzeugt, mit OKAL ihr persönliches Traumhaus zu bauen.
„Ein Hausbauunternehmen steht heute vor vielen Herausforderungen“, erklärt OKAL Haus Geschäftsführer Thomas Sapper, „die Architektur muss den Menschen gefallen und gleichzeitig muss das Gesamtkonzept des Hauses stimmen. Die höchsten Anforderungen werden auf der energetischen Seite gestellt, also da, wo man es nicht sieht. Hier muss ein Hausbauunternehmen wie OKAL Entwicklungen vorweg nehmen. Wir haben in den letzten Jahren viele Maßnahmen durchgeführt, um die gebauten Häuser langfristig energieeffizient und ressourcenschonend auszurüsten.“
Die Bauherren drücken – anders als früher – ihren Lebensstil und ihre Persönlichkeit auch in ihren Häusern aus. Beim Neubau macht man kaum noch Kompromisse, so wie man es beim Kauf von Bestandsimmobilien zwangsläufig tun muss und früher auch beim Neubau tat. „Für uns heißt das, dass jedes Haus ein Unikat wird – mit individuellem Grundriss, mit einzigartiger Ausstattung und genau der Haustechnik, die der Bauherr wünscht“, so Sapper weiter.
Neue Zuhause-Architektur
Die Einführung der exklusiven Neue Zuhause-Architektur von OKAL im Frühjahr 2010 hat einen positiven Impuls ausgelöst: Einfamilienhäuser im modernen Bauhaus-Stil, Stadtvillen, die Zeichen setzen – oder sich bewusst in die Umgebungsbebauung einfügen – und aktuelle Generationshäuser mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Ideen greifbar und bringen viele Bauherren und Interessenten ins Schwärmen. Innen gibt es großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien, die den edlen Gesamteindruck unterstützen. Individualität nicht nur innen, sondern auch außen sichtbar als Zeichen des Bauherrenstils. „Mit unserer Neuen Zuhause-Architektur haben wir auch den gesamten Auftritt der Marke OKAL in der Werbung, im Internet und in den Bauherreninformationen moderner, hochwertiger und klarer gestaltet“, so Thomas Sapper, „wir sind damit als Premium-Anbieter für das energiefreundliche Bauen aus einer Hand angekommen.“
Das Jahr 2011 bringt neue Ideen und die DIMENSION 2,80
Mehr Freiraum für Kreativität, hochwertiges Wohnen und neue, interessante Konzepte präsentiert OKAL Haus für 2011. Die Neue Zuhause-Architektur wird mit vier hochwertigen Flachdach-Bungalows erweitert, die sich für Paare, Singles, kleine Familien und die Generation 50+ gleichermaßen empfehlen.
Der große Vorteil der Erhöhung der Wandhöhe auf circa 2,80 Meter, bei OKAL DIMENSION 2,80 genannt, liegt in der Großzügigkeit und gestalterischen Freiheit, die die erhöhte Decke bewirkt. Auch die Fensterflächen werden größer, so dass mehr Sonne und Licht ins Haus kommt. „Wir freuen uns, diese Deckenhöhe bei unseren Hausvorschlägen anbieten zu können“, sagt Thomas Sapper, „der Unterschied zur herkömmlichen Deckenhöhe von 2,50 Metern ist beachtlich.“ Okal Haus übernimmt mit der DIMENSION 2,80 eine Vorreiterrolle innerhalb der Hausbaubranche.
Die höheren Decken bringen ein Wohngefühl von Luxus und Großzügigkeit, wie man es von den klassischen Villen her kennt. Auch in der persönlichen Gestaltung der Räume eröffnen sich neue Möglichkeiten und Freiheiten für die eigene Kreativität.
Zwei dieses Jahr neu entstehende Musterhäuser in Köln und in Kaarst zeigen die Neue Zuhause-Architektur. Das Musterhaus in Kaarst bringt zudem erstmals eine besonders interessante Lösung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Laufe des ersten Halbjahres 2011 gibt es gleich mehrere Verbesserungen in der Energieeffizienz neu gebauter OKAL Fertighäuser. So werden die Häuser mit verbessertem Vollwärmeschutz ausgestattet, erhalten Wärmepumpen und kontrollierte Be- und Entlüftung. Die Hauskonstruktion wird ebenfalls verändert: Neue Böden und Decken und eine nochmals verstärkte Dachgeschossdämmung werden den Energiebedarf der Häuser nochmals reduzieren. „Wir können alle neuen Häuser ohne fossile Energieträger beheizen“, so Sapper, „wer mit OKAL baut, soll sich sicher sein, dass er die beste und sinnvollste Energieeinsparoption angeboten bekommt.“
OKAL investiert bundesweit auch weiter in die Beratungsqualität. „Hausbau ist heute schon allein aufgrund der vielen Vorgaben im Bereich Energieeinsparung ein beratungsintensives Geschäft. Es geht jedoch nicht nur um das Erfüllen der Vorschriften, sondern darum, mit jedem Bauherren sein persönliches Traumhaus zu realisieren“, so Sapper. „Wir werden unsere Bau-Berater von der IHK zertifizieren lassen, damit der Bauherr ganz sicher sein kann, bei OKAL besser beraten zu werden.
„Das Gesamtpaket von OKAL Haus für das Jahr 2011 stimmt mich zuversichtlich, dass wir auch in diesem Jahr einen weiteren Anstieg der Hausverkäufe bei OKAL erwarten können und viele Familien in ihr ganz persönliches Traumhaus einziehen können“, zeigt sich Geschäftsführer Sapper optimistisch.
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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